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资本运作|上市并购规范事第23讲土地整理模式典型案例

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导演：内详

主演：余华均主任会计师

简介：根据证监会最新审核指导和监管环境，对证监会IPO审核财务会计、法律51条“红线”实操及增发减持相关规定进行逐条解读，小讲大智慧。

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第38讲企业收购改造模式收购方涉税处理
第37讲企业收购改造模式被收购方涉税处理
第36讲企业收购改造模式典型案例
第35讲原土地使用权人自改模式工程施工方涉税处理
第34讲原土地使用权人自改模式不动产权属人涉税处理
第33讲原土地使用权人自改模式典型案例
第32讲村企合作模式被征收方（农村集体经济组织或村民）工程施工方涉税处理
第31讲村企合作模式被征收方（农村集体经济组织或村民）受让方涉税处理
第30讲村企合作模式被征收方（农村集体经济组织或村民）被征收方涉税处理
第29讲村企合作模式典型案例
第28讲市场方主导模式农村集体自改模式受让方涉税处理
第27讲市场方主导模式农村集体自改模式典型案例
第26讲土地整理模式土地受让方涉税处理
第25讲土地整理模式土地前期整理合作方涉税处理
第24讲土地整理模式集体土地使用方涉税处理
第23讲土地整理模式典型案例
第22讲以毛地出让方式引入社会力量实施改造模式（合并）工程施工方
第21讲以毛地出让方式引入社会力量实施改造模式（施工受让合并）
第20讲以毛地出让方式引入社会力量实施改造模式被征收方涉税处理
第19讲以毛地出让方式引入社会力量实施改造模式（施工受让分离）工程施工方涉税处理
第18讲以毛地出让方式引入社会力量实施改造模式（施工受让分离）受让方涉税处理
第17讲以毛地出让方式引入社会力量实施改造模式征地拆迁方（政府）涉
第16讲以毛地出让方式引入社会力量实施改造模式（施工受让方)
第15讲以毛地出让方式引入社会力量实施改造模式模式及典型案例
第14讲政府出资模式工程施工方涉税处理
第13讲政府出资模式不动产原权属人涉税处理
第12讲政府出资模式及典型案例
第11讲政府统租模式土地承租方涉税处理
第10讲政府统租模式土地出租方涉税处理
第9讲政府统租模式及典型案例
第8讲收购方式政府依法征收被收购方涉税处理
第7讲收购方式收购方涉税处理
第6讲收购方式被收购方涉税处理
第5讲政府收储模式工程施工方涉税处理
第4讲政府收储模式受让方涉税处理
第3讲政府收储模式征地拆迁方（政府）涉税处理
第2讲政府收储模式被征收方涉税处理
第1讲政府收储模式及典型案例
第54讲拿地环节涉税案例分析—城镇住宅项目转让—中山项目（16）
第53讲拿地环节涉税案例分析—工业厂房改商住—从化项目（15）
第52讲拿地环节涉税案例分析—住宅项目股权转让—东风西项目（14）
第51讲拿地环节涉税案例分析—取得运营权及投资涉税案例浅析—猎德项目（13）
第50讲拿地环节涉税案例分析—商住在建改规划—康王路项目（12）
第49讲拿地环节涉税案例分析—工业厂房自改商服—里水项目（11）
第48讲拿地环节涉税案例分析—工业厂房收购—太平项目（10）
第47讲拿地环节涉税案例分析—土地前置审批及前期投入补偿—东圃项目（9）
第46讲营改增合作建房涉税优化思考—易混淆的两种合作模式（8）
第45讲营改增合作建房涉税优化思考—不成立合营公司（7）
第44讲营改增合作建房涉税优化思考—成立合营公司（6）
第43讲营改增合作建房涉税优化思考—合作建房界定（5）
第42讲拿地环节涉税案例分析—股权转让（4）
第41讲拿地环节涉税案例分析—土地转让（3）
第40讲拿地环节涉税案例分析—资产转让（2）
第39讲拿地环节涉税案例分析—取得土地方式（1）
681谁说科创板发审通过就一定成功？
652企业并购重组合并涉税处理—企业所得税
651企业并购重组合并涉税处理—土地增值税
650企业并购重组合并涉税处理—增值税
649企业并购重组分立涉税处理—契税及印花税
648企业并购重组分立涉税处理—企业所得税
647企业并购重组分立涉税处理—土地增值税
646企业并购重组分立涉税处理—增值税
645企业资产重组清算企业所得税处理方法
644企业资产重组企业所得税处理方法
643企业资产重组税收优惠—印花税
642企业资产重组税收优惠—土地增值税
641企业资产重组税收优惠—契税
640企业资产重组税收优惠—增值税
639企业资产重组税收优惠—企业所得税
638企业资产重组涉及税收
637并购重组—基础知识（2）
636并购重组—基础知识（1）
59.出资瑕疵
58.审计调整与差错更正
57.“三类股东”的核查及披露要求
56.对创业板“主要经营一种业务”的认定
55.军工等涉密业务企业信息披露的豁免
53.投资收益占比
52.固定资产等非流动资产减值
51.应收款项及坏账准备
50.税收优惠
49.发行人与关联方共同设立子公司
48.环保问题的披露及核查要求
47.整体变更涉及的股东纳税义
46.土地使用权
44.董监高变化
45.关联交易
41.同业竞争
42.资产完整性
43.未决诉讼或仲裁
38.境外控制架构
39.重大违法行为的认定
40.实际控制人的认定
32.股东股权被质押、冻结或发生诉讼
33.发行人资产来自于上市公司
34.国有或集体企业改制设立中的程序瑕疵
35.股东股权被质押、冻结或发生诉讼
36.发行人资产来自于上市公司
37.国有或集体企业改制设立中的程序瑕疵
26.申报前后引入新股东的要求
27.历史上自然人股东人数较多的情况核查要求
28.工会持股
29.持续经营时间计算
30.分红及转增资本
31.封卷稿招股说明书
25.过会后业绩下滑
23.审阅报告
24.劳务外包
21.经销商模式
16.引用第三方数据
22.第三方回款
20.现金交易
17.内部控制
15.客户集中
14.发审会前业绩下滑
13.业务重组与主营业务发生重大变化
12.同一控制下的企业合并
11.投资性房地产公允价值计量
10.影视行业收入与成本
9.委托加工业务
8.无形资产认定及客户关系
7.工程施工余额
6.股份支付

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